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Patchwork - Furnished apartment - Downtown Lyon
- 2 Personen
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 38 m²
- Ganze Wohnung
- Haustiere nicht erlaubt
- WLAN
Gut ausgestattete Küche
Kochen Sie leckere Gerichte in einer gut ausgestatteten Küche.
Tolle Ausicht
Genießen Sie den Blick auf die Stadt.
Gut ausgestattete Küche
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Tolle Ausicht
Genießen Sie den Blick auf die Stadt.
Discover this charming 38m² apartment in the heart of Lyon, ideally located on the 1st floor with elevator in the 2nd arrondissement.
Enjoy a peaceful stay in the Ainay neighborhood, just steps from Place Bellecour, while remaining close to Lyon’s top attractions.
This fully furnished apartment, carefully decorated, offers a warm atmosphere and a unique historical setting for an unforgettable stay. Entire apartment. Quiet hours: 21:00 to 09:00. Pets: Not allowed.
Smoking: Not allowed.
Events: Not allowed.
Suitable for: children.
Reason: Pas de lit bébé. Additional rules: FRENCH (and ENGLISH version below) : Règles de bon usage de nos appartements : Ces règles font partie intégrante des conditions de votre réservation et doivent être respectées afin de garantir une expérience agréable pour tous nos hôtes. ________________________________________ Check-in : à partir de 16h Check-out : maximum 11h À votre arrivée : Dès votre entrée dans l’appartement, merci de bien vouloir nous signaler tout dysfonctionnement ou anomalie constatée. Respect du bien et du voisinage : Nous sommes heureux de partager avec vous un appartement conçu pour offrir confort et qualité. Merci de traiter cet espace comme si c’était le vôtre afin qu’il reste agréable pour les prochains hôtes. À cet effet, nous vous demandons de : • Respecter l’environnement résidentiel : • Conformez-vous au règlement intérieur de l’immeuble. • Évitez tout bruit susceptible de déranger les voisins, notamment entre 21h et 8h. • Économies d’énergie : • Fermez les fenêtres, éteignez les lumières et le chauffage en quittant l’appartement. • Maintenir l’appartement en bon état : • À votre départ, merci de vider vos poubelles, laver votre vaisselle et laisser l’appartement dans un état rangé. C’est une marque de respect pour les femmes de ménage qui s’occupent du bien-être de nos hôtes. ________________________________________ Interdictions formelles : • Fumer : strictement interdit à l’intérieur de l’appartement. • Sous-location ou cession du bail : formellement interdit, sous peine de poursuites judiciaires. • Utilisation des WC : Les toilettes sont exclusivement destinées aux déchets biologiques et au papier toilette.
Toute autre utilisation entraînera une facturation de 300 € pour intervention. • Utilisation des couchages : Le canapé et autres surfaces ne doivent pas être utilisés comme lit. Seuls les lits prévus à cet effet sont autorisés. • Modification ou transformation interdite : agencement de l’appartement, peinture, meubles, décoration, tout élément mobilier ou immobilier de l’appartement. L’apport de meubles ou tout autre objet volumineux est également interdit. • Evènement et soirée : sont strictement interdits. • Animaux (de compagnie ou non) : sont strictement interdits. • Vélos dans l’appartement : sont strictement interdits. • Allumez des bougies dans l’appartement : strictement interdit. ________________________________________ Responsabilité du locataire : • Vous êtes tenu responsable des éventuels dégâts ou pertes survenant durant votre séjour.
Les frais de réparation ou remplacement seront facturés au réel. • Toute modification ou transformation des lieux est interdite et entraînera des frais de remise en état. • Vous devez être couvert par une assurance responsabilité locative, incluant les risques de vol, incendie, dégâts des eaux, ainsi que pour les recours des voisins. Clause sur les consommations privatives : Les consommations d’électricité, d’eau et de chauffage sont incluses dans les charges, dans la limite d’un usage dit normal.
Toute consommation excédentaire sera facturée au locataire sur présentation des relevés de consommation et des factures correspondantes. (CHARGES DITES DES CONSOMMATIONS PRIVATIVES FACTURABLES AU LOCATAIRE ET ENTRETIEN) ________________________________________ Afin d’assurer le bon entretien du logement, est inclus contractuellement un nettoyage de l'appartement est prévu toutes les deux semaines, avec un renouvellement des draps et serviettes. ________________________________________ CONDITONS GENERALES : Le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état de réparations locatives et doit les rendre tels sauf la preuve contraire (art. 1731 du code civil). 1. Destination des lieux Le logement est loué à usage exclusif d’habitation à titre de résidence provisoire . Il ne peut constituer la résidence principale ou même secondaire et le Locataire ne pourra y pratiquer aucune activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Toute cession du bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition, même gratuite, sont rigoureusement interdite. 2. État des lieux loués En sus de l’inventaire, l’état descriptif des lieux loués fait l’objet d’un document dressé en autant d’exemplaires qu’il y a de parties au contrat, soit 2 exemplaires et joint à ce dernier.
S'il n'a pas été fait d'état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état de réparations locatives et doit les rendre tels sauf la preuve contraire (art. 1731 du code civil). 3. Durée de la location La location cesse de plein droit à l’expiration du terme fixé à l’article « détail de votre réservation » en page 1, sans qu’il soit besoin de donner congé. La durée du séjour ne pourra être prolongée sans l’accord exprès et préalable du Propriétaire ou de son représentant. 4. Loyer Le montant du loyer (au mois sur une base de 30 nuits et la semaine sur une base de 7 nuits), les charges éventuelles et le dépôt de garantie sont indiqués en page 1. Dès son arrivée, à la remise des clés, le locataire versera entre les mains du propriétaire ou du mandataire une somme correspondant au montant restant dû défini en page 1 ainsi que le dépôt de garantie. En cas départ anticipé aucun remboursement ne sera effectué sur toutes sommes versées au titre du présent contrat. Le loyer tel que défini en page 1 comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles rappelées ci-après et ce dans un usage dit normal: ; Accès Internet - Accès Télévision; Fourniture linge de maison ( draps, serviettes de toilettes) et ménages. Concernant : Eau de ville; Chauffage, gaz et électricité , la facturation n'est pas comprise dans le montant du loyer. 5. Dépôt de garantie Lors de son entrée dans les lieux, le Locataire versera au propriétaire une somme dont le montant est défini en page 1 à titre de dépôt de garantie, pour répondre aux dégradations qui pourraient affecter le logement, son mobilier ou ses équipements. La restitution de tout ou partie du dépôt de garantie sera restitué dans un délai légal d'un mois après l'inventaire état des lieux si le logement est rendu en bon état, et de deux mois si il y a dégradations constatées dans l'état des lieux. 6. Exclusion du droit de rétractation En application de l’article L121-20-4 du code de la consommation, le Locataire est informé qu'il ne bénéficie d'aucun droit de rétractation. 7. Obligations des parties a- Le Propriétaire s’oblige : – à délivrer au Locataire un logement en bon état d’usage et de réparation ainsi que les meubles meublants et équipements mentionnés dans l’inventaire en bon état de fonctionnement; – à assurer au Locataire la jouissance paisible des lieux loués et, sans préjudice des dispositions de l’article 1721 du Code civil [en vertu duquel le bailleur doit garantie (et indemnité éventuelle) au preneur pour tous les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l’usage, même si le Propriétaire les ignorait lors de la signature du bail], de le garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle; – à entretenir le logement en état de servir à l’usage prévu par le contrat et à y faire toutes les réparations, nécessaires au maintien en bon état et à l’entretien du logement loué. b- Le Locataire s’oblige : – à payer le loyer aux termes convenus; – à user paisiblement des locaux loués suivant leur destination contractuelle; – à ne pas céder ni sous-louer les locaux loués; – à répondre des dégradations et des pertes qui surviennent pendant la durée du bail dans le logement dont il a la jouissance exclusive, sauf cas de force majeure, faute du bailleur ou fait d’un tiers qu’il n’a pas introduit dans le logement; – à ne pas transformer les locaux et équipements loués; - à prendre à sa charge l'entretien courant du logement ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret au Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou de force majeure; – à respecter le règlement intérieur de l’immeuble et/ou le règlement de copropriété; – Le locataire doit être assuré par une compagnie d'assurance contre les risques de vol, incendie et dégât des eaux, tant pour ses risques locatifs que pour le bien mobilier donné en location, ainsi que pour les recours des voisins, et en justifier à première réquisition du bailleur.
En conséquence, ce dernier décline toute responsabilité pour le recours que sa compagnie d'assurances pourrait exercer contre le locataire en cas de sinistre. – à laisser le Propriétaire, son mandataire ou le syndic de l’immeuble entrer dans les lieux aussi souvent que nécessaire. - veiller à vider régulièrement les poubelles, la vaisselle doit être faite et rangée, le nettoyage de l'électroménager effectué. En cas contraire un forfait de 30€ sera retenu sur la caution pour nettoyage supplémentaire - user paisiblement du logement, et devra éviter toutes nuisances sonores de nature à gêner le voisinage. - n'exercer dans le logement aucune activité accessoire ou régulière contraire aux bonnes mœurs - aucun téléchargement illégal et contraire aux bonnes mœurs n'est accepté et restera de la responsabilité de l'occupant. 8. Changement et Annulation de la location a- Changement et Annulation par le Locataire: Si le Locataire pour quelque raison que ce soit renonce à la location et annule la location avant le début de la location, le prépaiement tel que mentionnés en page 1 reste acquis.
Le coût d’annulation dépendra du préavis donné ( si contrat de plusieurs mois, la base est calculé sur un mois de loyer) : moins de 7 jours avant l’arrivée : 50% du total de la location . Moins de 24 heures ou annulation sans préavis : 100% du total de la location. Le locataire reste redevable de l'intégralité de la location en cas de départ anticipé après avoir intégré les lieux.
Dans le cadre d'une location de plusieurs mois, le mois entamé est dû. Dans le cadre d’une location de plusieurs mois, le présent contrat pourra être résilié par le locataire à tout moment, moyennant un délai de préavis de un mois (partant de la date de réception de l’acte). Le congé de location devra être signifié de part et d'autre par lettre recommandé avec accusé de réception. Chaque changement dans la réservation est sujet à un surcoût minimum de 40€. Chaque changement de logement est sujet à une nouvelle réservation, l'acompte précédemment versé ne sera pas remboursé. b- Annulation par le Propriétaire Si le propriétaire est amené à annuler une réservation avant la date d'arrivée et s'il n’est pas en mesure de proposer un appartement de catégorie identique ou supérieure à celle que le locataire a choisi, dans les mêmes conditions, le propriétaire devra rembourser le locataire de toutes les sommes déjà versées, comprenant le prépaiement, sans indemnités complémentaires. 9. Clauses résolutoire et clause pénale a- Clause résolutoire À défaut de paiement des sommes convenues à l’article 1.3, il est prévu que le contrat sera résilié de plein droit sans formalité judiciaire. b- Clause pénale Sans préjudice de la mise en œuvre éventuelle de la clause résolutoire et de la demande d’allocation de dommages et intérêts, en vertu de l’article 1226 du Code civil relatif aux clauses pénales, les parties conviennent qu’un défaut de paiement du loyer ou des charges entraînera une majoration de 15 % des sommes dues. Cette clause pénale produira ses effets en cas d’inaction du Locataire au-delà de sept jours à compter de l’envoi, par le bailleur, d’une mise en demeure par lettre recommandée avec demande d’avis de réception. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre coopération pour préserver la qualité de nos appartements.
Si vous avez des questions ou besoins spécifiques, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous vous souhaitons un agréable séjour à Lyon ! ENGLISH: Rules for Proper Use of Our Apartments : These rules are an integral part of your booking conditions and must be followed to ensure a pleasant experience for all our guests. Check-in : from 4 pm Check-out : maximum 11 am Upon Your Arrival: As soon as you enter the apartment, please report any malfunction or anomaly. Respect for the Property and Neighborhood: We are happy to share with you an apartment designed for comfort and quality.
Please treat this space as if it were your own so that it remains enjoyable for future guests.
To this end, we ask you to: Respect the residential environment: Comply with the building's internal regulations. Avoid any noise that may disturb neighbors, especially between 09:00 PM and 8:00 AM. Energy savings: Close the windows, turn off the lights, and switch off the heating when leaving the apartment. Maintain the apartment in good condition: Upon departure, please empty your trash, wash your dishes, and leave the apartment tidy.
This is a sign of respect for the cleaning staff who ensure the well-being of our guests. Strictly Prohibited: Smoking: Strictly forbidden inside the apartment. Subletting or lease transfer: Strictly prohibited and subject to legal action. Toilet use: Toilets are for biological waste and toilet paper only.
Any other use will result in a €300 charge for maintenance intervention. Sleeping arrangements: The sofa and other surfaces should not be used as beds.
Only designated beds are allowed. Modifications or transformations: Any changes to the apartment's layout, painting, furniture, decoration, or any other structural elements are strictly forbidden.
Bringing in furniture or large objects is also not allowed. Events and parties: Strictly prohibited. Animals (pets or otherwise): Strictly prohibited. Bicycles are not allowed in the apartment. Lighting candles is prohibited in the apartment. Tenant Responsibility: You are responsible for any damages or losses that occur during your stay.
Repair or replacement costs will be charged accordingly. Any modification or alteration to the apartment is forbidden and will result in restoration fees. You must be covered by tenant liability insurance, including protection against theft, fire, water damage, and liability towards neighbors. Clause on Private Consumption: Electricity, water, and heating consumption are included in the service charges, within the limit of what is considered normal usage.
Any excessive consumption will be charged to the tenant upon presentation of consumption records and corresponding invoices. (CHARGES FOR PRIVATE CONSUMPTION BILLABLE TO THE TENANT AND MAINTENANCE) Regular Cleaning Service: To ensure proper maintenance of the accommodation, a bi-weekly cleaning service is contractually included, with linen and towel renewal. GENERAL CONDITIONS: The tenant is presumed to have received the rented premises in good condition regarding rental repairs and must return them in the same condition unless proven otherwise (Art. 1731 of the Civil Code). 1. Purpose of the premises The property is rented exclusively for residential use as a temporary residence.
It cannot constitute either the tenant’s primary or secondary residence, and the tenant may not engage in any commercial, craft, or professional activity there.
Any transfer of the lease, any total or partial subletting, or even free provision is strictly prohibited. 2. Condition of the rented premises In addition to the inventory, a descriptive statement of the rented premises is drawn up in as many copies as there are parties to the contract (i.e., 2 copies), and attached to it. If no inventory is made, the tenant is presumed to have received the premises in good condition and must return them in the same condition unless proven otherwise (Art. 1731 of the Civil Code). 3. Duration of the rental The rental ends automatically at the expiration of the term specified in the “Booking Details” section on page 1, without the need to give notice.
The stay may not be extended without the express prior agreement of the Owner or their representative. 4. Rent The rental amount (monthly based on 30 nights or weekly based on 7 nights), any applicable charges, and the security deposit are stated on page 1. Upon arrival and key handover, the tenant shall pay the outstanding amount as specified on page 1, along with the security deposit. In case of early departure, no refund will be made of any sums paid under this contract. The rent as defined on page 1 includes, for the entire duration of the stay, payment of rental charges and utilities provided, under normal usage, including: internet access – TV access; supply of linen (sheets, towels), and cleaning service. Regarding water, heating, gas, and electricity: invoicing is not included in the rent amount. 5. Security deposit Upon moving in, the tenant will pay the Owner the amount defined on page 1 as a security deposit to cover any damage to the property, its furniture, or equipment. The security deposit will be returned in full or in part within the legal timeframe of one month after the final inventory if the property is returned in good condition, and within two months if damages are noted. 6. Exclusion of withdrawal right In accordance with Article L121-20-4 of the Consumer Code, the Tenant is informed that they do not benefit from any right of withdrawal. 7. Obligations of the parties a. The Owner undertakes: – to deliver the property in good condition and equipped as listed in the inventory; – to ensure peaceful enjoyment of the premises and, without prejudice to Article 1721 of the Civil Code, to guarantee the tenant against defects that may prevent such enjoyment; – to maintain the premises in condition for their intended use and make all necessary repairs. b. The Tenant undertakes: – to pay the rent as agreed; – to use the premises peacefully and according to the contract; – not to sublet or transfer the lease; – to be responsible for any damage or loss during the rental, unless due to force majeure, fault of the owner, or a third party not introduced by the tenant; – not to alter the premises or equipment; – to carry out regular upkeep and minor repairs unless due to age, defect, or force majeure; – to respect the building’s internal rules and/or co-ownership regulations; – to hold valid insurance against theft, fire, water damage, for both liability and the contents of the property, and to provide proof of this upon request.
The Owner declines all liability in case of a claim; – to allow the Owner, agent, or building manager access whenever necessary; – to regularly empty the bins, do the dishes, and clean the appliances.
Otherwise, a €30 fee will be deducted from the deposit; – to behave respectfully in the premises and avoid any noise disturbances; – not to engage in any inappropriate or immoral activities on the premises; – any illegal or immoral downloads are prohibited and are the tenant’s full responsibility. 8. Changes and cancellation of the rental a. Change and cancellation by the Tenant: If the tenant cancels the rental for any reason before the start date, the prepayment mentioned on page 1 remains due. Cancellation fees depend on the notice given (for multi-month contracts, the base is one month's rent): – Less than 7 days before arrival: 50% of total rent – Less than 24 hours or no notice: 100% of total rent The tenant remains liable for the full rental amount in case of early departure.
For monthly rentals, a started month is due. The contract may be terminated at any time by the tenant with one month’s notice (starting from receipt of notice). Termination must be sent by registered letter with acknowledgment of receipt. Each change to the booking is subject to a minimum fee of €40. Changing the property requires a new booking, and any prior deposit is non-refundable. b. Cancellation by the Owner: If the Owner cancels the booking before arrival and cannot offer an apartment of equal or higher category under similar conditions, they will refund the tenant in full, including the prepayment, with no further compensation. 9. Termination and penalty clauses a. Termination clause If the rent and charges due as per Article 1.3 are not paid, the contract will be automatically terminated without legal proceedings. b. Penalty clause Without prejudice to the termination clause and claim for damages, in accordance with Article 1226 of the Civil Code on penalty clauses, the parties agree that any unpaid rent or charges will incur a 15% penalty. This penalty takes effect if the tenant remains inactive more than seven days after receiving a formal notice sent by registered mail with acknowledgment of receipt from the Owner. We appreciate your understanding and cooperation in maintaining the quality of our apartments.
If you have any questions or specific needs, please feel free to contact us. We wish you a pleasant stay in Lyon! We will contact you for any information you may need.
We welcome you personally.
We welcome you in person (check-in to be arranged according to your arrival time and our availability). Located in the Ainay district, in the heart of Lyon’s 2nd arrondissement, our apartment on Rue Henri IV enjoys an ideal location. You’ll be just steps from Place Bellecour, with its shops, restaurants, and attractions.
As you stroll through the area, you’ll discover a wide range of eateries offering both local and international cuisine.
Culture enthusiasts will enjoy easy access to theaters and museums.
The neighborhood is also well served by public transport, making it easy to explore Lyon.
Enjoy a stay in the vibrant heart of the city. An Ideal Living Space. This bright and functional apartment is perfect for a comfortable stay, combining modern style with everyday convenience. It features: - A pleasant living area with a sofa and dining table. - An open-plan kitchen fully equipped with an oven, fridge/freezer, microwave, and dishwasher. - A bedroom with a 160 cm double bed and storage. - A bathroom with a shower, toilet, and washing machine. High-Quality Amenities. Everything you need for a pleasant stay is included: - Wi-Fi connection - Television - Washing machine - Dishwasher - Iron and iron board - Hair dryer And many more features to ensure everyday comfort.
This fully furnished apartment, carefully decorated, offers a warm atmosphere and a unique historical setting for an unforgettable stay. Entire apartment. Quiet hours: 21:00 to 09:00. Pets: Not allowed.
Smoking: Not allowed.
Events: Not allowed.
Suitable for: children.
Reason: Pas de lit bébé. Additional rules: FRENCH (and ENGLISH version below) : Règles de bon usage de nos appartements : Ces règles font partie intégrante des conditions de votre réservation et doivent être respectées afin de garantir une expérience agréable pour tous nos hôtes. ________________________________________ Check-in : à partir de 16h Check-out : maximum 11h À votre arrivée : Dès votre entrée dans l’appartement, merci de bien vouloir nous signaler tout dysfonctionnement ou anomalie constatée. Respect du bien et du voisinage : Nous sommes heureux de partager avec vous un appartement conçu pour offrir confort et qualité. Merci de traiter cet espace comme si c’était le vôtre afin qu’il reste agréable pour les prochains hôtes. À cet effet, nous vous demandons de : • Respecter l’environnement résidentiel : • Conformez-vous au règlement intérieur de l’immeuble. • Évitez tout bruit susceptible de déranger les voisins, notamment entre 21h et 8h. • Économies d’énergie : • Fermez les fenêtres, éteignez les lumières et le chauffage en quittant l’appartement. • Maintenir l’appartement en bon état : • À votre départ, merci de vider vos poubelles, laver votre vaisselle et laisser l’appartement dans un état rangé. C’est une marque de respect pour les femmes de ménage qui s’occupent du bien-être de nos hôtes. ________________________________________ Interdictions formelles : • Fumer : strictement interdit à l’intérieur de l’appartement. • Sous-location ou cession du bail : formellement interdit, sous peine de poursuites judiciaires. • Utilisation des WC : Les toilettes sont exclusivement destinées aux déchets biologiques et au papier toilette.
Toute autre utilisation entraînera une facturation de 300 € pour intervention. • Utilisation des couchages : Le canapé et autres surfaces ne doivent pas être utilisés comme lit. Seuls les lits prévus à cet effet sont autorisés. • Modification ou transformation interdite : agencement de l’appartement, peinture, meubles, décoration, tout élément mobilier ou immobilier de l’appartement. L’apport de meubles ou tout autre objet volumineux est également interdit. • Evènement et soirée : sont strictement interdits. • Animaux (de compagnie ou non) : sont strictement interdits. • Vélos dans l’appartement : sont strictement interdits. • Allumez des bougies dans l’appartement : strictement interdit. ________________________________________ Responsabilité du locataire : • Vous êtes tenu responsable des éventuels dégâts ou pertes survenant durant votre séjour.
Les frais de réparation ou remplacement seront facturés au réel. • Toute modification ou transformation des lieux est interdite et entraînera des frais de remise en état. • Vous devez être couvert par une assurance responsabilité locative, incluant les risques de vol, incendie, dégâts des eaux, ainsi que pour les recours des voisins. Clause sur les consommations privatives : Les consommations d’électricité, d’eau et de chauffage sont incluses dans les charges, dans la limite d’un usage dit normal.
Toute consommation excédentaire sera facturée au locataire sur présentation des relevés de consommation et des factures correspondantes. (CHARGES DITES DES CONSOMMATIONS PRIVATIVES FACTURABLES AU LOCATAIRE ET ENTRETIEN) ________________________________________ Afin d’assurer le bon entretien du logement, est inclus contractuellement un nettoyage de l'appartement est prévu toutes les deux semaines, avec un renouvellement des draps et serviettes. ________________________________________ CONDITONS GENERALES : Le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état de réparations locatives et doit les rendre tels sauf la preuve contraire (art. 1731 du code civil). 1. Destination des lieux Le logement est loué à usage exclusif d’habitation à titre de résidence provisoire . Il ne peut constituer la résidence principale ou même secondaire et le Locataire ne pourra y pratiquer aucune activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Toute cession du bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition, même gratuite, sont rigoureusement interdite. 2. État des lieux loués En sus de l’inventaire, l’état descriptif des lieux loués fait l’objet d’un document dressé en autant d’exemplaires qu’il y a de parties au contrat, soit 2 exemplaires et joint à ce dernier.
S'il n'a pas été fait d'état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état de réparations locatives et doit les rendre tels sauf la preuve contraire (art. 1731 du code civil). 3. Durée de la location La location cesse de plein droit à l’expiration du terme fixé à l’article « détail de votre réservation » en page 1, sans qu’il soit besoin de donner congé. La durée du séjour ne pourra être prolongée sans l’accord exprès et préalable du Propriétaire ou de son représentant. 4. Loyer Le montant du loyer (au mois sur une base de 30 nuits et la semaine sur une base de 7 nuits), les charges éventuelles et le dépôt de garantie sont indiqués en page 1. Dès son arrivée, à la remise des clés, le locataire versera entre les mains du propriétaire ou du mandataire une somme correspondant au montant restant dû défini en page 1 ainsi que le dépôt de garantie. En cas départ anticipé aucun remboursement ne sera effectué sur toutes sommes versées au titre du présent contrat. Le loyer tel que défini en page 1 comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles rappelées ci-après et ce dans un usage dit normal: ; Accès Internet - Accès Télévision; Fourniture linge de maison ( draps, serviettes de toilettes) et ménages. Concernant : Eau de ville; Chauffage, gaz et électricité , la facturation n'est pas comprise dans le montant du loyer. 5. Dépôt de garantie Lors de son entrée dans les lieux, le Locataire versera au propriétaire une somme dont le montant est défini en page 1 à titre de dépôt de garantie, pour répondre aux dégradations qui pourraient affecter le logement, son mobilier ou ses équipements. La restitution de tout ou partie du dépôt de garantie sera restitué dans un délai légal d'un mois après l'inventaire état des lieux si le logement est rendu en bon état, et de deux mois si il y a dégradations constatées dans l'état des lieux. 6. Exclusion du droit de rétractation En application de l’article L121-20-4 du code de la consommation, le Locataire est informé qu'il ne bénéficie d'aucun droit de rétractation. 7. Obligations des parties a- Le Propriétaire s’oblige : – à délivrer au Locataire un logement en bon état d’usage et de réparation ainsi que les meubles meublants et équipements mentionnés dans l’inventaire en bon état de fonctionnement; – à assurer au Locataire la jouissance paisible des lieux loués et, sans préjudice des dispositions de l’article 1721 du Code civil [en vertu duquel le bailleur doit garantie (et indemnité éventuelle) au preneur pour tous les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l’usage, même si le Propriétaire les ignorait lors de la signature du bail], de le garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle; – à entretenir le logement en état de servir à l’usage prévu par le contrat et à y faire toutes les réparations, nécessaires au maintien en bon état et à l’entretien du logement loué. b- Le Locataire s’oblige : – à payer le loyer aux termes convenus; – à user paisiblement des locaux loués suivant leur destination contractuelle; – à ne pas céder ni sous-louer les locaux loués; – à répondre des dégradations et des pertes qui surviennent pendant la durée du bail dans le logement dont il a la jouissance exclusive, sauf cas de force majeure, faute du bailleur ou fait d’un tiers qu’il n’a pas introduit dans le logement; – à ne pas transformer les locaux et équipements loués; - à prendre à sa charge l'entretien courant du logement ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret au Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou de force majeure; – à respecter le règlement intérieur de l’immeuble et/ou le règlement de copropriété; – Le locataire doit être assuré par une compagnie d'assurance contre les risques de vol, incendie et dégât des eaux, tant pour ses risques locatifs que pour le bien mobilier donné en location, ainsi que pour les recours des voisins, et en justifier à première réquisition du bailleur.
En conséquence, ce dernier décline toute responsabilité pour le recours que sa compagnie d'assurances pourrait exercer contre le locataire en cas de sinistre. – à laisser le Propriétaire, son mandataire ou le syndic de l’immeuble entrer dans les lieux aussi souvent que nécessaire. - veiller à vider régulièrement les poubelles, la vaisselle doit être faite et rangée, le nettoyage de l'électroménager effectué. En cas contraire un forfait de 30€ sera retenu sur la caution pour nettoyage supplémentaire - user paisiblement du logement, et devra éviter toutes nuisances sonores de nature à gêner le voisinage. - n'exercer dans le logement aucune activité accessoire ou régulière contraire aux bonnes mœurs - aucun téléchargement illégal et contraire aux bonnes mœurs n'est accepté et restera de la responsabilité de l'occupant. 8. Changement et Annulation de la location a- Changement et Annulation par le Locataire: Si le Locataire pour quelque raison que ce soit renonce à la location et annule la location avant le début de la location, le prépaiement tel que mentionnés en page 1 reste acquis.
Le coût d’annulation dépendra du préavis donné ( si contrat de plusieurs mois, la base est calculé sur un mois de loyer) : moins de 7 jours avant l’arrivée : 50% du total de la location . Moins de 24 heures ou annulation sans préavis : 100% du total de la location. Le locataire reste redevable de l'intégralité de la location en cas de départ anticipé après avoir intégré les lieux.
Dans le cadre d'une location de plusieurs mois, le mois entamé est dû. Dans le cadre d’une location de plusieurs mois, le présent contrat pourra être résilié par le locataire à tout moment, moyennant un délai de préavis de un mois (partant de la date de réception de l’acte). Le congé de location devra être signifié de part et d'autre par lettre recommandé avec accusé de réception. Chaque changement dans la réservation est sujet à un surcoût minimum de 40€. Chaque changement de logement est sujet à une nouvelle réservation, l'acompte précédemment versé ne sera pas remboursé. b- Annulation par le Propriétaire Si le propriétaire est amené à annuler une réservation avant la date d'arrivée et s'il n’est pas en mesure de proposer un appartement de catégorie identique ou supérieure à celle que le locataire a choisi, dans les mêmes conditions, le propriétaire devra rembourser le locataire de toutes les sommes déjà versées, comprenant le prépaiement, sans indemnités complémentaires. 9. Clauses résolutoire et clause pénale a- Clause résolutoire À défaut de paiement des sommes convenues à l’article 1.3, il est prévu que le contrat sera résilié de plein droit sans formalité judiciaire. b- Clause pénale Sans préjudice de la mise en œuvre éventuelle de la clause résolutoire et de la demande d’allocation de dommages et intérêts, en vertu de l’article 1226 du Code civil relatif aux clauses pénales, les parties conviennent qu’un défaut de paiement du loyer ou des charges entraînera une majoration de 15 % des sommes dues. Cette clause pénale produira ses effets en cas d’inaction du Locataire au-delà de sept jours à compter de l’envoi, par le bailleur, d’une mise en demeure par lettre recommandée avec demande d’avis de réception. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre coopération pour préserver la qualité de nos appartements.
Si vous avez des questions ou besoins spécifiques, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous vous souhaitons un agréable séjour à Lyon ! ENGLISH: Rules for Proper Use of Our Apartments : These rules are an integral part of your booking conditions and must be followed to ensure a pleasant experience for all our guests. Check-in : from 4 pm Check-out : maximum 11 am Upon Your Arrival: As soon as you enter the apartment, please report any malfunction or anomaly. Respect for the Property and Neighborhood: We are happy to share with you an apartment designed for comfort and quality.
Please treat this space as if it were your own so that it remains enjoyable for future guests.
To this end, we ask you to: Respect the residential environment: Comply with the building's internal regulations. Avoid any noise that may disturb neighbors, especially between 09:00 PM and 8:00 AM. Energy savings: Close the windows, turn off the lights, and switch off the heating when leaving the apartment. Maintain the apartment in good condition: Upon departure, please empty your trash, wash your dishes, and leave the apartment tidy.
This is a sign of respect for the cleaning staff who ensure the well-being of our guests. Strictly Prohibited: Smoking: Strictly forbidden inside the apartment. Subletting or lease transfer: Strictly prohibited and subject to legal action. Toilet use: Toilets are for biological waste and toilet paper only.
Any other use will result in a €300 charge for maintenance intervention. Sleeping arrangements: The sofa and other surfaces should not be used as beds.
Only designated beds are allowed. Modifications or transformations: Any changes to the apartment's layout, painting, furniture, decoration, or any other structural elements are strictly forbidden.
Bringing in furniture or large objects is also not allowed. Events and parties: Strictly prohibited. Animals (pets or otherwise): Strictly prohibited. Bicycles are not allowed in the apartment. Lighting candles is prohibited in the apartment. Tenant Responsibility: You are responsible for any damages or losses that occur during your stay.
Repair or replacement costs will be charged accordingly. Any modification or alteration to the apartment is forbidden and will result in restoration fees. You must be covered by tenant liability insurance, including protection against theft, fire, water damage, and liability towards neighbors. Clause on Private Consumption: Electricity, water, and heating consumption are included in the service charges, within the limit of what is considered normal usage.
Any excessive consumption will be charged to the tenant upon presentation of consumption records and corresponding invoices. (CHARGES FOR PRIVATE CONSUMPTION BILLABLE TO THE TENANT AND MAINTENANCE) Regular Cleaning Service: To ensure proper maintenance of the accommodation, a bi-weekly cleaning service is contractually included, with linen and towel renewal. GENERAL CONDITIONS: The tenant is presumed to have received the rented premises in good condition regarding rental repairs and must return them in the same condition unless proven otherwise (Art. 1731 of the Civil Code). 1. Purpose of the premises The property is rented exclusively for residential use as a temporary residence.
It cannot constitute either the tenant’s primary or secondary residence, and the tenant may not engage in any commercial, craft, or professional activity there.
Any transfer of the lease, any total or partial subletting, or even free provision is strictly prohibited. 2. Condition of the rented premises In addition to the inventory, a descriptive statement of the rented premises is drawn up in as many copies as there are parties to the contract (i.e., 2 copies), and attached to it. If no inventory is made, the tenant is presumed to have received the premises in good condition and must return them in the same condition unless proven otherwise (Art. 1731 of the Civil Code). 3. Duration of the rental The rental ends automatically at the expiration of the term specified in the “Booking Details” section on page 1, without the need to give notice.
The stay may not be extended without the express prior agreement of the Owner or their representative. 4. Rent The rental amount (monthly based on 30 nights or weekly based on 7 nights), any applicable charges, and the security deposit are stated on page 1. Upon arrival and key handover, the tenant shall pay the outstanding amount as specified on page 1, along with the security deposit. In case of early departure, no refund will be made of any sums paid under this contract. The rent as defined on page 1 includes, for the entire duration of the stay, payment of rental charges and utilities provided, under normal usage, including: internet access – TV access; supply of linen (sheets, towels), and cleaning service. Regarding water, heating, gas, and electricity: invoicing is not included in the rent amount. 5. Security deposit Upon moving in, the tenant will pay the Owner the amount defined on page 1 as a security deposit to cover any damage to the property, its furniture, or equipment. The security deposit will be returned in full or in part within the legal timeframe of one month after the final inventory if the property is returned in good condition, and within two months if damages are noted. 6. Exclusion of withdrawal right In accordance with Article L121-20-4 of the Consumer Code, the Tenant is informed that they do not benefit from any right of withdrawal. 7. Obligations of the parties a. The Owner undertakes: – to deliver the property in good condition and equipped as listed in the inventory; – to ensure peaceful enjoyment of the premises and, without prejudice to Article 1721 of the Civil Code, to guarantee the tenant against defects that may prevent such enjoyment; – to maintain the premises in condition for their intended use and make all necessary repairs. b. The Tenant undertakes: – to pay the rent as agreed; – to use the premises peacefully and according to the contract; – not to sublet or transfer the lease; – to be responsible for any damage or loss during the rental, unless due to force majeure, fault of the owner, or a third party not introduced by the tenant; – not to alter the premises or equipment; – to carry out regular upkeep and minor repairs unless due to age, defect, or force majeure; – to respect the building’s internal rules and/or co-ownership regulations; – to hold valid insurance against theft, fire, water damage, for both liability and the contents of the property, and to provide proof of this upon request.
The Owner declines all liability in case of a claim; – to allow the Owner, agent, or building manager access whenever necessary; – to regularly empty the bins, do the dishes, and clean the appliances.
Otherwise, a €30 fee will be deducted from the deposit; – to behave respectfully in the premises and avoid any noise disturbances; – not to engage in any inappropriate or immoral activities on the premises; – any illegal or immoral downloads are prohibited and are the tenant’s full responsibility. 8. Changes and cancellation of the rental a. Change and cancellation by the Tenant: If the tenant cancels the rental for any reason before the start date, the prepayment mentioned on page 1 remains due. Cancellation fees depend on the notice given (for multi-month contracts, the base is one month's rent): – Less than 7 days before arrival: 50% of total rent – Less than 24 hours or no notice: 100% of total rent The tenant remains liable for the full rental amount in case of early departure.
For monthly rentals, a started month is due. The contract may be terminated at any time by the tenant with one month’s notice (starting from receipt of notice). Termination must be sent by registered letter with acknowledgment of receipt. Each change to the booking is subject to a minimum fee of €40. Changing the property requires a new booking, and any prior deposit is non-refundable. b. Cancellation by the Owner: If the Owner cancels the booking before arrival and cannot offer an apartment of equal or higher category under similar conditions, they will refund the tenant in full, including the prepayment, with no further compensation. 9. Termination and penalty clauses a. Termination clause If the rent and charges due as per Article 1.3 are not paid, the contract will be automatically terminated without legal proceedings. b. Penalty clause Without prejudice to the termination clause and claim for damages, in accordance with Article 1226 of the Civil Code on penalty clauses, the parties agree that any unpaid rent or charges will incur a 15% penalty. This penalty takes effect if the tenant remains inactive more than seven days after receiving a formal notice sent by registered mail with acknowledgment of receipt from the Owner. We appreciate your understanding and cooperation in maintaining the quality of our apartments.
If you have any questions or specific needs, please feel free to contact us. We wish you a pleasant stay in Lyon! We will contact you for any information you may need.
We welcome you personally.
We welcome you in person (check-in to be arranged according to your arrival time and our availability). Located in the Ainay district, in the heart of Lyon’s 2nd arrondissement, our apartment on Rue Henri IV enjoys an ideal location. You’ll be just steps from Place Bellecour, with its shops, restaurants, and attractions.
As you stroll through the area, you’ll discover a wide range of eateries offering both local and international cuisine.
Culture enthusiasts will enjoy easy access to theaters and museums.
The neighborhood is also well served by public transport, making it easy to explore Lyon.
Enjoy a stay in the vibrant heart of the city. An Ideal Living Space. This bright and functional apartment is perfect for a comfortable stay, combining modern style with everyday convenience. It features: - A pleasant living area with a sofa and dining table. - An open-plan kitchen fully equipped with an oven, fridge/freezer, microwave, and dishwasher. - A bedroom with a 160 cm double bed and storage. - A bathroom with a shower, toilet, and washing machine. High-Quality Amenities. Everything you need for a pleasant stay is included: - Wi-Fi connection - Television - Washing machine - Dishwasher - Iron and iron board - Hair dryer And many more features to ensure everyday comfort.
Das bietet Ihnen die Unterkunft
WLAN
TV
Geschirrspüler
Waschmaschine
Kühlschrank
Mikrowelle
Heizung
Fahrstuhl
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Schlafzimmer
1 Queensize Bett
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Hausregeln
- Anreise: Von 16:00 bis 00:00
- Abreise: Bis 11:00
- Haustiere nicht erlaubt
- Feiern nicht erlaubt
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